El Moncayo ocupa el extremo norte del término, entre la desembocadura del Segura y el límite con la costa de Elche, en una franja donde la pinada se mezcla con las parcelas. Se urbanizó a partir de los años setenta como zona de chalé con jardín, y todavía hoy conserva ese aire de colonia de veraneo: calles que dibujan curvas entre los pinos, vallas bajas, buganvillas y muy poca acera continua.
La vivienda dominante es la casa aislada de una o dos plantas sobre parcela mediana, con porche, garaje adosado o cochera cubierta, cuarto de aperos al fondo y con frecuencia piscina y su caseta de depuradora. Hay también algún grupo de pareados posterior, de los años noventa, con sótano y solárium. En casi todas, el volumen de un vaciado se reparte a partes iguales entre el interior de la casa y todo lo que se acumuló fuera.
Tipos de vivienda que vaciamos en El Moncayo
Dentro de la casa el trabajo es cómodo mientras se mantiene en planta baja: puertas anchas, salón corrido y salida directa al porche permiten sacar el mueble entero sin desmontarlo. La cosa cambia en los pareados de dos alturas, donde la escalera interior gira sobre sí misma y no admite ni el somier de matrimonio ni el armario de cuerpo alto, que se despiezan arriba. Los sótanos semienterrados añaden tramo y suelen estar cargados hasta el techo.
Fuera, lo que decide las horas es dónde para el camión. Muchos viales de esta urbanización tienen un solo carril, sin acera y con setos que se comen medio metro por cada lado, así que el vehículo grande se queda en la entrada de la parcela o en el cruce más próximo y el trayecto se hace con carro. Se mide ese recorrido en pasos antes de firmar, porque veinte metros de acarreo repetidos cincuenta veces son una hora larga de jornada.
Calles altas junto a la pinada
Parcelas amplias con chalé de una planta, porche y cuarto de aperos al fondo.
Zona próxima a la desembocadura
Casas de los setenta con sótano semienterrado y humedad de años cerrados.
Pareados de los noventa
Dos alturas, garaje en planta baja, escalera interior de tramo estrecho y solárium.
Viales interiores sin acera
Calzada de un carril entre setos, donde el camión estaciona en la entrada de la parcela.
Retirada de muebles, sombrillas y hamacas
Un chalé de esta zona entrega dos cargas muy distintas. La de dentro es previsible: dormitorios completos, salón, cocina, armarios empotrados llenos de ropa de temporada y una cantidad sorprendente de libros y vajilla. La de fuera es la que dispara los metros cúbicos: mesas y sillas de jardín deshechas por el sol, hamacas, la vieja barbacoa de obra desmontada, mangueras, sacos de arena, escaleras, botes de tratamiento de piscina y a veces media reforma guardada bajo el porche.
Todo eso se ordena antes de cargar. El mobiliario que aguanta uso se rescata para reventa o donación, el metal del jardín y la chatarra de la cochera van al gestor de la fracción metálica, la madera de terraza y palés sigue su vía, y los electrodomésticos y los aparatos de frío con su gas se entregan por separado. Los productos químicos de la piscina y los restos de pintura salen hacia gestor autorizado y vuelven convertidos en justificante.
Encargos de temporada, herencia o venta
El perfil habitual es el de una segunda residencia comprada hace cuarenta años que llega ahora a la generación siguiente. Los hijos viven en Alicante, en Murcia o en Madrid, la casa se usa dos semanas al año y el mantenimiento pesa más que el disfrute. Cuando se decide vender, el chalé tiene que enseñarse despejado, porque un jardín lleno de trastos y un sótano cargado hunden cualquier visita.
También nos escriben propietarios que reforman para alquilar todo el año, cada vez más frecuentes en esta parte del término, y compradores que reciben la casa con muebles dentro y necesitan la entrega limpia en pocos días. En ambos casos la fecha manda: se trabaja hacia atrás desde el día de la escritura o desde la entrada del contratista.
Proceso de retirada con el rellano protegido
En una parcela conviene empezar por fuera. La primera hora se dedica a despejar el porche, el paso y la entrada, de modo que quede un pasillo limpio para todo lo que vendrá después y un punto de acopio donde clasificar. Con eso hecho se entra en la casa, se vacía la planta baja hacia el porche y, si hay altura, se despieza arriba lo que la escalera no admite.
El sótano y la cochera se dejan para el segundo tramo del día, cuando el camión ya tiene ordenada la carga voluminosa y queda hueco para lo pesado. Un chalé de una planta con jardín cargado suele ocupar dos jornadas; con sótano lleno o con dos alturas, tres. La medición previa lo fija antes de firmar, y al cerrar se barre la casa, se recoge el punto de acopio y se deja la parcela despejada.
Medición en %M%
Tomamos metros y plantas, calculamos el volumen en metros cúbicos, miramos qué contenido guarda cada estancia y comprobamos el acceso: ascensor o escalera, ancho de portal y punto donde el camión puede esperar mientras se carga.
Documento con importe y calendario
Recibes el desglose partida por partida y, en la misma hoja, el día de entrada, las jornadas que ocupa el trabajo y la fecha en que se devuelven las llaves con la vivienda barrida.
Jornadas de vaciado en %M%
Llegamos con el equipo dimensionado sobre esa medición, protegemos rellano, peldaños y barandilla, y bajamos separando desde el primer viaje lo aprovechable, el metal, la madera y los aparatos eléctricos.
Entrega dentro de la fecha
La vivienda queda barrida, con reportaje fotográfico del antes y el después, y las llaves vuelven a quien las entregó dentro del plazo firmado.
Precio según planta, ascensor y temporada
Esta urbanización obliga a mirar cosas que no se ven en un plano: si la puerta de la parcela abre lo suficiente para pasar un armario de canto, si la rama baja de un pino roza el techo del camión, si el suelo de albero aguanta al vehículo cargado después de una noche de lluvia. Todo eso se comprueba en la medición y se convierte en jornadas y viajes concretos dentro del desglose.
Mándanos un vídeo que empiece en la puerta de la calle y acabe en el fondo del jardín, con el sótano y la cochera abiertos, y recibirás la cifra y el día de entrega en el mismo escrito. Si prefieres empezar por otro punto, aquí tienes el resto de zonas donde trabajamos y el detalle de lo que incluye el encargo.
Preguntas frecuentes en El Moncayo
¿El precio puede subir una vez empezado el trabajo?
El importe firmado se mantiene durante toda la ejecución. Si al abrir un trastero del sótano o una cámara aparece contenido que la medición no había podido ver, paramos, lo enseñamos con fotografías el mismo día y explicamos cuántas jornadas y cuántos viajes añadiría.
A partir de ahí decides tú, y cualquier variación necesita tu conformidad por escrito antes de que nadie toque nada. El calendario se recalcula en ese mismo momento, para que la fecha de entrega siga siendo una fecha concreta.
Esa es toda la mecánica: hay una cifra firmada, hay una fecha firmada y hay una consulta previa cuando aparece lo inesperado.
¿Puedo contratar el vaciado si vivo fuera de España?
Sí, y en Guardamar del Segura es lo más habitual. La medición se puede hacer sobre fotografías y un vídeo grabado por quien tenga llave: un vecino, la persona que administra la comunidad, la agencia que enseña la vivienda o un familiar.
El documento con el importe y el calendario llega por correo electrónico y se puede leer y aceptar desde cualquier país. El día del vaciado basta con que alguien nos abra al empezar y recoja las llaves al terminar, y si eso tampoco es posible lo cuadramos con quien nos indiques.
Al acabar mandamos el reportaje fotográfico del antes y el después para que veas la vivienda ya barrida.
¿Tu vivienda está en El Moncayo? Te firmamos importe y fecha por adelantado
690 220 944