Vaciado de pisos y casas en El Edén, Alicante

El Edén es una de esas urbanizaciones de tamaño medio que Guardamar fue sumando a su término conforme crecía la demanda de vivienda en la costa. Se organiza en calles cortas y regulares, con hileras de vivienda baja y algún bloque pequeño de pocas alturas, zonas ajardinadas comunes y un ritmo muy distinto según el mes: apagada en invierno y con casi todas las persianas subidas en agosto.

Aquí manda el bungaló y el dúplex de promoción, con superficie ajustada, patio o jardín delantero de pocos metros, y con frecuencia una plaza de aparcamiento propia junto a la puerta. La cocina y los baños son compactos, los dormitorios pequeños y el almacenaje se resuelve con armarios empotrados y con un trastero anexo. Ese trastero es, casi siempre, lo que decide si el vaciado ocupa una jornada o dos.

Tipos de vivienda que vaciamos en El Edén

Dentro de estas viviendas el mobiliario está muy medido, lo que facilita el trabajo mientras se mantiene entero. El problema aparece en los pasos: puertas de ochenta centímetros, recibidores minúsculos y giros de pasillo que obligan a sacar de canto el sofá y a desmontar cualquier armario de más de dos cuerpos. En los dúplex, el hueco de escalera repite el mismo estrechamiento y todo lo grande de la planta alta baja despiezado.

En el exterior, la clave es elegir bien el punto de espera del vehículo. Las calles son de un solo sentido y con estacionamiento a un lado, de modo que un camión mal colocado corta el paso a la mitad de la urbanización. Se acuerda de antemano el hueco, se avisa a los vecinos afectados y, cuando el vial no da margen, se trabaja con furgoneta desde la vía principal. La distancia resultante entra en la cuenta antes de firmarla.

Retirada de muebles, sombrillas y hamacas

Sale la casa entera y su trastero. De dentro, las camas con sus colchones, los armarios desmontados, el conjunto de salón, la mesa y las sillas, la nevera, la lavadora, el horno y el microondas, además de las cajas de menaje y la ropa que llena los empotrados. De fuera, la mesa del patio con sus sillas de plástico envejecido, la sombrilla, el tendedero, la bicicleta oxidada y el pequeño arsenal de botes de la balda alta.

Cada familia de material toma su camino desde el mismo momento de la carga. Lo que puede seguir sirviendo se aparta para venta de segunda mano o para asociaciones que lo colocan; el metal, la madera y los aparatos eléctricos se agrupan por separado para su reciclaje; el textil en buen estado se destina a reutilización. Los aerosoles, la pintura y los pequeños electrodomésticos con circuito de gas terminan en gestor autorizado, con el resguardo correspondiente.

Encargos de temporada, herencia o venta

Los avisos que llegan de aquí tienen dos orígenes muy claros. Uno son las ventas: viviendas que llevan años usándose poco, propietarios que se cansan de mantener una casa a la que ya no vienen y compradores que exigen la entrega despejada. El otro son los relevos de alquiler, con contratos que terminan y viviendas que hay que dejar en condiciones para el siguiente inquilino en pocos días.

Se suma un tercer caso, delicado y frecuente: la vivienda de alguien que ha fallecido y cuya familia reside lejos. Ahí lo que se agradece no es solo la eficacia, sino el trato con lo personal, el aviso previo de cualquier cosa fuera de lo previsto y la posibilidad de decidir por escrito sin desplazarse. Todo eso queda recogido en el documento antes de que empiece la primera jornada.

Proceso de retirada con el rellano protegido

La jornada arranca abriendo el trastero anexo, porque su contenido determina cuánto camión hará falta y conviene saberlo en los primeros minutos. Se despeja el patio para usarlo como zona de clasificación, se protege el recibidor y las jambas de las puertas, y se organiza una cadena corta entre la vivienda, el patio y el vehículo, que es lo que hace rápido el trabajo en distancias tan cortas.

Después se vacía la vivienda estancia por estancia, dejando la cocina para el tramo final porque sus electrodomésticos cierran bien la carga. Si la casa es dúplex, el desmontaje de la planta alta se intercala en las horas centrales. La mayoría de las viviendas de esta urbanización se resuelven en una jornada; cuando el trastero está lleno hasta la puerta, el documento ya recoge la segunda. Se cierra barriendo casa, patio y trastero.

Precio según planta, ascensor y temporada

La ventaja de conocer estas calles es saber de antemano qué promociones tienen escalera exterior, cuáles tienen trastero de verdad y cuáles apenas un armario alto, y dónde cabe el camión sin cortar el paso. Con esos datos, la valoración deja de ser una horquilla prudente y pasa a ser una cifra que se puede firmar sin miedo a quedarse corto ni a inflarla por si acaso.

Envíanos unas fotos del interior, del trastero abierto y de la calle desde la puerta y tendrás el importe y el día por escrito. Si quieres ver antes en qué otras zonas trabajamos, aquí está el mapa completo de cobertura, y en servicios está el detalle de cada partida.

Preguntas frecuentes en El Edén